Tipos de Rehabilitaciones que Realizamos

En Rehabilitaciones Tamarit, entendemos que la rehabilitación de edificios implica una amplia gama de actividades y consideraciones importantes para restaurar, renovar o actualizar una estructura existente. Permíteme contarte más sobre cómo abordamos este proceso.

Tipos de Rehabilitación que Realizamos

Rehabilitación estructural: Nos enfocamos en el refuerzo y reparación de la estructura portante del edificio, trabajando en cimientos, pilares, vigas y forjados para garantizar su estabilidad.

Rehabilitación funcional: Actualizamos todas las instalaciones y sistemas del edificio, incluyendo electricidad, fontanería, climatización y telecomunicaciones, asegurando que todo funcione a la perfección.

Rehabilitación energética: Implementamos medidas para mejorar la eficiencia energética, como el aislamiento térmico, la instalación de sistemas de energías renovables y ventanas eficientes.

Rehabilitación estética: Restauramos elementos decorativos y acabados, trabajando tanto en fachadas como en interiores y preservando elementos arquitectónicos históricos cuando es necesario.

Rehabilitación accesible: Adaptamos los edificios para personas con movilidad reducida, añadiendo rampas, ascensores y baños accesibles para que todos puedan acceder y utilizar el espacio sin dificultad.

Etapas del Proceso de Rehabilitación

Diagnóstico y evaluación inicial:

• Realizamos una inspección visual exhaustiva.
• Ejecutamos pruebas y ensayos estructurales.
• Analizamos los materiales existentes.
• Evaluamos la eficiencia energética del edificio.

Planificación y diseño:

• Elaboramos un proyecto detallado de rehabilitación.
• Hacemos cálculos estructurales y técnicos precisos.
• Diseñamos arquitectónicamente los interiores.
• Planificamos las obras y presupuestos necesarios.

Gestión y obtención de permisos:

• Nos encargamos de obtener todas las licencias de construcción y permisos necesarios.
• Coordinamos con autoridades locales y organismos de protección del patrimonio cuando es necesario.

Ejecución de obras:

• Realizamos la demolición y desescombro si es necesario.
• Repararamos y reforzamos la estructura.
• Instalamos nuevos sistemas e infraestructuras.
• Nos ocupamos de los acabados finales y detalles estéticos.

Supervisión y control de calidad:

• Monitorizamos continuamente la obra.
• Controlamos la calidad de los materiales y técnicas empleadas.
• Verificamos el cumplimiento normativo en cada paso.

Consideraciones Técnicas y Normativas

Nos aseguramos de conocer y cumplir con todas las normativas locales, nacionales e internacionales. Usamos materiales ecológicos, gestionamos residuos adecuadamente y buscamos certificaciones energéticas como LEED y BREEAM. Además, priorizamos la seguridad y salud en el trabajo, implementando planes de seguridad y prevención de riesgos laborales. Si el edificio es de interés cultural, empleamos técnicas específicas para la rehabilitación de edificios catalogados.

Profesionales Involucrados

Contamos con un equipo de expertos:

• Arquitectos que diseñan y planifican cada proyecto.
• Ingenieros que se encargan de los cálculos estructurales y sistemas técnicos.
• Constructores y albañiles que ejecutan las obras.
• Especialistas en conservación para restaurar elementos históricos.
• Consultores energéticos que asesoran en eficiencia energética.
• Gestores de proyectos que coordinan y supervisan todas las fases del proyecto.

Materiales y Tecnologías

Utilizamos una combinación de materiales tradicionales como piedra, ladrillo, madera y cal, y materiales modernos como hormigón reforzado, acero, vidrio y aislantes térmicos avanzados. Empleamos tecnologías avanzadas como drones para inspección y Building Information Modeling (BIM), así como técnicas de rehabilitación estructural avanzadas, como el refuerzo con fibras de carbono.

Beneficios de la Rehabilitación de Edificios

Realizar una rehabilitación adecuada aumenta la vida útil del edificio, mejora la eficiencia energética, revaloriza el inmueble y conserva su valor histórico y cultural. Además, mejora la habitabilidad y confort del espacio y tiene un impacto ambiental positivo, reduciendo la necesidad de nuevas construcciones y aprovechando la infraestructura existente.

En Rehabilitaciones Tamarit, nos enorgullece que nuestra labor no solo mejora la calidad de vida de los ocupantes, sino que también contribuye a la sostenibilidad y conservación del entorno construido.